Des normes stupides déjà repoussées par des gouvernements précédents.
Des bruits courent, c’est normal nous sommes en périodes de vacances. Le Senat va voter un durcicement des lois sur la rénovation énergétiques des logement.
A la mise en place de la RT2012, nous avons subi une hausse de 25 % du cout des constructions. Mais nous avion en résultat une baisse drastique des cout de chauffage, et un confort accru des logements ou locaux professionnels. Nous pouvions prétendre à une température uniforme, quelque soit le temps extérieur moyen, de 16°, sans chauffage ni climatisation. Sauf, en cas de froids extrêmes ou de canicule. Dans ces cas, les moyens à mettre en œuvre, chauffage ou climatisation seraient évidement moindre. Donc nous étions gagnant sur toute le ligne et les surcoûts vites amortis.
Dans la foulée, les écolos, toujours eux, ont envisager une RT2016 vite devenue RT2020, devant les désaccords des professionnels. En effet, cette nouvelle norme, qui provoquait une nouvelle augmentation de 25% des coûts de la construction, n’amenait pas suffisamment d’économie pour amortir ces coûts. Surtout que les surcouts étaient amplifiés par l’augmentation des coûts des matériaux, notamment des matériaux d’isolation devant l’accroissement de la demande.
La rénovation énergétique.
Cette RT2020 a donc été retoquée plusieurs fois. Mais les écolos, ont réintroduit ces reformes sous une autre de leur invention : La rénovation énergétiques. Là ils ont fait fort, très fort, puisque non seulement cette Réglementation doit être appliquée aux nouvelles construction mais aussi aux constructions existantes.
Au nom des économies d’Energie. Encore une de leur psychose. Pourquoi des économies d’énergie ? Avant l’intervention des écolos, toujours eux, l’Energie ne coutait pas cher. Je vous le démontrerais dans une autre publication. Et l’énergie, sans les écolos, ne coute pas cher puisqu’elle est présente dans toute la nature. Ce sont eux qui ont fait flamber les couts de la construction et de l’Energie, et bien d’autres choses encore.
Des coûts non amortissables.
Les couts astronomiques de cette rénovation n’amènent que de très faibles économies par rapport aux travaux engagés.
Voici un exemple réel et précis significatif :
- Une copropriété à paris de 40 appartements
- Pour une surface habitable de 2.400 M² habitables
- Sur 10 étages
- Encastrée partiellement entre 2 immeubles (donc toutes l’isolation ne porte pas sur la totalité de la surface mitoyenne)
- Coût de la rénovation : 2.4 million d’euros en 2021
- Facture énergétique en 2022 : 42.000 € au lieu de 73.000 € en 2021
- Soit une économie de 31.000 €
- Amortissement du cout de la rénovation : 2.4 millions / 31.000 d’économies par an = 77 ans de durée d’amortissement.
C’est un exemple parmi tant d’autres, je disposais de ces chiffres, mais vous pouvez faire d’autres comparaisons, vous aurez des résultats similaires.
Dans ce cas précis, nous arrivons à un coût au m² de 1.000 euros. Mais pour des maisons individuelles, nous arrivons à des coûts oscillants entre 1.000 et 1.500 euros. Sachant que le coût brut d’une construction, gros œuvre et hors eau, hors air est d’environ 1.500 euros du m². Ça veut dire que le cout de la rénovation énergétique est plus élevé que celui de la construction, Il vaut donc mieux raser les constructions anciennes que de les rénover.
Stupidité à ajouter à la crise du logement. Comment voulez-vous qu’on s’en sorte ?
Des coûts supportables uniquement aves des subventions.
Comme toute idée lumineuse des écolos, ça ne peut se faire que grâce à des subventions.
- Subventions pour la rénovation énergétique,
- Subvention pour la voiture électrique
- Subvention pour les éoliennes
- Subvention pour le panneaux photo voltaïques
- Etc. …
Rien de ce que préconisent les écolos ne tient la route. La première voiture automobile électrique date de 1830. Si la voiture électrique avait été rentable, elle aurait pris le pas sur les moteurs à explosion. Et c’est comme ça dans tous les domaines. Notamment dans la construction comme je viens de vous le démontrer.
Et qui paye ces subventions ? Le contribuable ! On nous fait croire à des aides mais ces aides sortent de notre poche. On nous donne dans la poche droite, ce qu’on nous a piqué dans notre proche Gauche. Sans oublier les parasites qui détournent ces fonds en surfacturant les prestations. Il s’est créé toute une économie parallèle autours de ses systèmes de subventions. Une arnaque au niveau français, européen et même mondial.
Libérons-nous de l’écologie Sectaire pour une écologie intelligente.
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